Spis treści:
- Odpowiedzialność za chodniki
- Bezpieczeństwo na dachach
- Kary za niedopełnienie obowiązków
- Kiedy obowiązki przechodzą na inne podmioty
- Dbanie o bezpieczeństwo to nie tylko obowiązek prawny
Odpowiedzialność za chodniki
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciele oraz zarządcy nieruchomości, są zobowiązani do dbania o odcinki chodników przylegających do ich posesji. Odśnieżanie, posypywanie piaskiem lub solą to podstawowe obowiązki, które mają zapobiegać wypadkom.
W przypadku chodników, zajętych przez płatne miejsca postojowe lub przystanki, odpowiedzialność za ich odśnieżenie, przechodzi na firmy korzystające z tych terenów.
Nieodśnieżony chodnik, może skutkować mandatem w wysokości 100 zł od straży miejskiej. W przypadku rażących zaniedbań, sprawa może trafić do sądu, gdzie kara grzywny może być znacznie wyższa.
Bezpieczeństwo na dachach
Zgodnie z art. 61 pkt 2 prawa budowlanego, właściciele oraz zarządcy obiektów, mają obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania budynków, w przypadku wystąpienia intensywnych opadów atmosferycznych. Nieusunięty śnieg lub sople na dachach, mogą stanowić zagrożenie dla przechodniów, a ich nieusunięcie wiąże się z odpowiedzialnością prawną.
Właściciel lub zarządca obiektu, może wynająć firmę specjalizującą się w usuwaniu śniegu z dachów.
W przypadku zaniedbania, na podstawie art. 91a prawa budowlanego, grozi grzywna, ograniczenie wolności lub nawet kara pozbawienia wolności do roku.
Kary za niedopełnienie obowiązków
Za nieodśnieżenie chodnika lub brak usunięcia sopli, zarządcy i właściciele mogą ponieść surowe konsekwencje finansowe i prawne.
- Mandat od straży miejskiej wynosi 100 zł.
- W przypadku wypadku na śliskim chodniku, poszkodowany może dochodzić odszkodowania na podstawie art. 415 kodeksu cywilnego.
- Odszkodowanie obejmuje m.in. koszty leczenia, rehabilitacji oraz utracony dochód.
Kiedy obowiązki przechodzą na inne podmioty
Często właściciele nieruchomości, korzystają z usług zarządców, którzy przejmują na siebie obowiązki związane z zimowym utrzymaniem. Dotyczy to zwłaszcza budynków wielolokalowych. W niektórych przypadkach gmina, za zgodą rady, może przejąć odpowiedzialność za odśnieżanie. Takie rozwiązanie wymaga jednak podjęcia uchwały.
Dbanie o bezpieczeństwo to nie tylko obowiązek prawny
Zimowe zaniedbania, mogą prowadzić do poważnych wypadków i kosztów odszkodowań. Właściciele oraz zarządcy nieruchomości muszą pamiętać, że regularne odśnieżanie i usuwanie sopli to nie tylko wymóg prawny, ale także kwestia troski o bezpieczeństwo mieszkańców i przechodniów.
Źródło: prawo.pl