Spis treści:
- Wyjaśnienia dotyczące podatku od ogrodzeń
- Co obejmują przepisy?
- Resort finansów rozwiewa wątpliwości
Wyjaśnienia dotyczące podatku od ogrodzeń
Zgodnie z nowymi przepisami, ogrodzenia związane z działalnością gospodarczą podlegają opodatkowaniu. Podstawą do naliczania podatku jest wartość początkowa ogrodzenia, a stawka wynosi 2%. Dla osób fizycznych i właścicieli posesji prywatnych, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej, przewidziano zwolnienie z opłaty.
Wątpliwości pojawiły się jednak w przypadku osób prowadzących działalność w domach mieszkalnych, np. w jednym z pokoi. Ministerstwo Finansów wskazało, że ogrodzenia nieruchomości mieszkalnych, nawet w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w ich części, nie tracą charakteru mieszkalnego i nie podlegają opodatkowaniu według stawek dla działalności gospodarczej. Zajęcie części budynku mieszkalnego, np. na gabinet stomatologiczny czy biuro rachunkowe, nie zmienia statusu podatkowego ogrodzenia.
Co obejmują przepisy?
Nowe regulacje wprowadzają doprecyzowanie zasad opodatkowania budowli. Kluczowe znaczenie ma definicja "trwałego związania z gruntem". Do budynków podlegających opodatkowaniu, zaliczają się m.in. garaże wolnostojące, które opodatkowano według wyższej stawki 11,48 zł za metr kwadratowy. Garaże będące częścią budynków mieszkalnych, podlegają stawce 1,19 zł za metr kwadratowy.
Instytucje publiczne, takie jak Polskie Porty Lotnicze, zostały wyłączone z nowego podatku od ogrodzeń. Obejmuje to m.in. Lotnisko Chopina w Warszawie oraz porty w Zielonej Górze i Radomiu. Ministerstwo wyjaśniło również, że działalność leśna, prowadzona przez Lasy Państwowe, nie jest uznawana za działalność gospodarczą w kontekście podatku od nieruchomości.
Resort finansów rozwiewa wątpliwości
Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na medialne doniesienia podkreśliło, że ogrodzenia jako budowle były objęte podatkiem od nieruchomości już przed 2025 rokiem. Nowe przepisy jedynie precyzują obowiązujące wcześniej zasady. Ważne jest, aby ogrodzenie wykazywało związek z prowadzeniem działalności gospodarczej, by podlegało opodatkowaniu.
Obowiązujące przepisy są zgodne z ustawą Prawo przedsiębiorców z 2018 roku, która reguluje definicję działalności gospodarczej. Resort zaznaczył, że dla właścicieli posesji prywatnych oraz budynków mieszkalnych, nie ma nowych obciążeń podatkowych w tym zakresie.
Nowe regulacje podatkowe wprowadziły dodatkowe wyjaśnienia w zakresie opodatkowania obiektów budowlanych, takich jak ogrodzenia czy garaże. Podatek od ogrodzeń dotyczy wyłącznie konstrukcji związanych z działalnością gospodarczą. Ministerstwo Finansów wykluczyło jednak z tej grupy ogrodzenia budynków mieszkalnych, nawet jeśli ich część jest wykorzystywana do celów zawodowych.
Nowe przepisy mają na celu uporządkowanie systemu podatkowego, ale wymagają dalszej edukacji i komunikacji ze strony władz, aby rozwiać wszystkie wątpliwości obywateli.
Źródło: Polsat News