Spis treści:
- Nowe przepisy mają zapewnić większą kontrolę
- Samorządy mogą otrzymać dodatkowe uprawnienia
- Regulacje w innych krajach
Nowe przepisy mają zapewnić większą kontrolę
Jak informuje resort, planowana ustawa będzie dostosowana do przepisów unijnych dotyczących gromadzenia i udostępniania danych na temat wynajmu krótkoterminowego. Nowe regulacje mają na celu większą transparentność i kontrolę nad rynkiem, co ma przeciwdziałać nieuczciwym praktykom.
Według projektu, rejestracja będzie opierać się na oświadczeniu właściciela o spełnianiu określonych wymogów. Następnie w ciągu trzech lat planowane jest przeprowadzanie kontroli weryfikujących zgodność z deklaracjami. Obowiązek rejestracji obejmie wszystkie podmioty zajmujące się najmem krótkoterminowym.
Samorządy mogą otrzymać dodatkowe uprawnienia
Ministerstwo analizuje możliwość wprowadzenia mechanizmów pozwalających samorządom lokalnym na wyłączanie niektórych obszarów z najmu krótkoterminowego. Takie rozwiązanie mogłoby pomóc w regulowaniu rynku w miastach, gdzie dynamiczny rozwój tego sektora prowadzi do wzrostu cen nieruchomości i utrudnia dostęp do mieszkań dla stałych mieszkańców.
Projekt przewiduje także obowiązek posiadania regulaminu wynajmu oraz udostępnienia numeru kontaktowego właściciela zarówno klientom, jak i sąsiadom. Ma to poprawić bezpieczeństwo oraz zwiększyć komfort życia lokalnych społeczności.
Regulacje w innych krajach
Wiele państw europejskich już wprowadziło ograniczenia dotyczące najmu krótkoterminowego. W Londynie właściciele mogą wynajmować mieszkania krótkoterminowo maksymalnie przez 90 dni w roku, chyba że uzyskają specjalne zezwolenie. Natomiast w Grecji, ze względu na rosnące ceny najmu, władze tymczasowo zamroziły wydawanie nowych licencji na platformach rezerwacyjnych w centralnych dzielnicach Aten.
Nowe przepisy wejdą w życie 1 stycznia 2025 roku. Polski resort sportu i turystyki nie podał jeszcze dokładnej daty wprowadzenia nowych przepisów. Obecnie trwają analizy i konsultacje, które mają doprecyzować szczegóły projektu.
Źródło: PAP